|
|
|
| ECLI:NL:RBMNE:2026:7988 | | | | | Datum uitspraak | : | 28-10-2026 | | Datum gepubliceerd | : | 11-11-2026 | | Instantie | : | Rechtbank Midden-Nederland | | Zaaknummers | : | 12403677 UC EXPL 26-8220 | | Rechtsgebied | : | Civiel recht | | Indicatie | : | Ontbinding huurovereenkomst. Vorderingen toegewezen. | | Trefwoorden | : | burgerlijk wetboek | | | huurovereenkomst | | | wettelijke rente | | | | Uitspraak | vonnis
RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND
Civiel recht kantonrechter
locatie Utrecht
zaaknummer: 12403677 UC EXPL 26-8220 EP/66994
Verstekvonnis van 28 oktober 2026
in de zaak van
de publiekrechtelijke rechtspersoon
De Gemeente Vijfheerenlanden,
zetelend in Leerdam,
eisende partij,
gemachtigde: mr. J.M. Huber,
tegen:
de besloten vennootschap
[gedaagde partij] B.V.,
kantoorhoudende in [vestigingsplaats] ,
gedaagde partij,
niet verschenen.
1De procedure
1.1.
De eisende partij heeft een vordering ingesteld.
1.2.
De gedaagde partij heeft niet (tijdig) geantwoord en evenmin uitstel gevraagd, zodat tegen deze verstek is verleend.
1.3.
Daarop volgt nu dit vonnis.
2De vorderingen
2.1.
De eisende partij verhuurt winkelruimte aan de gedaagde partij. De gedaagde partij heeft een betalingsachterstand laten ontstaan, die ondanks aanmaning niet (volledig) wordt ingelost. De eisende partij vordert daarom nu dat de kantonrechter de gedaagde partij veroordeelt om haar betalingsverplichting alsnog na te komen, vermeerderd met de wettelijke handelsrente.
2.2.
Daarnaast vordert de eisende partij dat de huurovereenkomst wordt ontbonden en dat de gedaagde partij wordt veroordeeld om de winkelruimte te ontruimen.
Ontbinding huurovereenkomst en ontruiming gehuurde
2.3.
De vordering tot betaling van de huurachterstand is niet onrechtmatig of ongegrond. Omdat de gedaagde partij geen verweer heeft gevoerd, zijn er geen feiten en omstandigheden gebleken op grond waarvan de gevorderde huurachterstand in dit geval niet zou kunnen worden toegewezen. De gedaagde partij zal de huurachterstand dus nog moeten betalen.
2.4.
De gestelde omvang van de huurachterstand maakt ook dat de kantonrechter de huurovereenkomst ontbindt en de gedaagde partij veroordeelt om het gehuurde te ontruimen op de in de beslissing van dit vonnis vermelde manier. De eisende partij eist dat aan de veroordeling een dwangsom wordt verbonden van
€ 2.500,00 per dag of dagdeel dat de gedaagde partij niet aan de veroordeling voldoet, met een maximum van € 50.000,00. De kantonrechter zal de vordering en de dwangsom toewijzen, maar matigt de dwangsom op de wijze zoals in de beslissing is vermeld.
2.5.
De eisende partij heeft daarnaast verzocht om het treffen van een voorlopige voorziening. Nu de kantonrechter in de hoofdzaak uitspraak doet, bestaat er echter geen belang meer bij een voorlopige voorziening. Het verzoek zal daarom wegens gebrek aan belang worden afgewezen.
2.6.
De vorderingen zullen, nu deze de kantonrechter niet onrechtmatig of ongegrond voorkomen, voor het overige bij verstek worden toegewezen.
Proceskosten
2.7.
De gedaagde partij wordt als de in het ongelijk gestelde partij in de proceskosten veroordeeld. De kosten aan de zijde van de eisende partij worden begroot op:
- dagvaarding
€ 151,94
- griffierecht
€ 1.504,00
- salaris gemachtigde
€ 1.010,00
( 1 punt x tarief € 1.010,00)
- nakosten
€ 144,00
(plus de verhoging zoals vermeld in de beslissing)
Totaal
€ 2.809,94.
2.8.
De gevorderde wettelijke rente over de proceskosten wordt toegewezen zoals vermeld in de beslissing.
3De beslissing
De kantonrechter:
3.1.
ontbindt de tussen partijen bestaande huurovereenkomst met betrekking tot de onroerende zaak, [adres] in [plaats] per vandaag;
3.2.
veroordeelt de gedaagde partij om deze onroerende zaak met al wie en al wat zich daarin vanwege de gedaagde partij bevindt binnen 14 dagen na de betekening van dit vonnis te ontruimen in goede staat, zonder gebreken en vrij van schade, behoorlijk schoongemaakt en onder afgifte van de sleutels en deze vervolgens ontruimd te houden, zulks met al het hare en ander op straffe van verbeurte van een dwangsom van € 500,00, voor iedere dag, een dagdeel daaronder begrepen, waarop de gedaagde partij aan deze veroordeling niet voldoet met een maximum van € 25.000,00.
3.3.
veroordeelt de gedaagde partij om tegen bewijs van kwijting te betalen aan de eisende partij:
1e € 153,914,21 ter zake van achterstallige huur tot en met 30 september 2026, vermeerderd met de wettelijke handelsrente vanaf 16 september 2026 tot de voldoening;
2e € 9.653,63 voor elke maand of gedeelte van een maand vanaf 1 oktober 2026 tot vandaag, vermeerderd met de wettelijke handelsrente vanaf 1 oktober 2026 tot de voldoening;
3.4.
veroordeelt de gedaagde partij in de proceskosten van € 2.809,94, te vermeerderen met de kosten van betekening voor het geval het vonnis wordt betekend;
3.5.
veroordeelt de gedaagde partij in de wettelijke rente als bedoeld in artikel 6:119 Burgerlijk Wetboek over de proceskosten als deze niet binnen veertien dagen na aanschrijving zijn voldaan;
3.6.
verklaart dit vonnis uitvoerbaar bij voorraad;
3.7.
wijst het meer of anders gevorderde af.
Dit vonnis is gewezen door mr. J.G. Nicholson, kantonrechter, en is in aanwezigheid van de
griffier in het openbaar uitgesproken op 28 oktober 2026. | Link naar deze uitspraak
|
| | |
|
|
